Земля теперь без торгов

В Земельном кодексе РФ изменен порядок предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в составе инвалидов.

С 1 марта 2015 г. вступают в силу изменения в Федеральном законе от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» в Земельный кодекс РФ (далее - ЗК РФ). 

В соответствии с п.п. 14 п. 2 статьи 39.6 новой редакции ЗК РФ гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков, по законам субъекта РФ должны предоставить земельный участок, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.

Согласно ст. 39.7, гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, назначат не выше суммы земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае аренды участка.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на 20 лет в случае предоставления гражданину участка для индивидуального жилищного строительства или в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства (п.п. 3 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).

В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель. Предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно (п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ).

ЗК РФ в новой редакции не предусматривает предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в безвозмездное пользование.